吉林油田二手房过户、公积金贷款流程(仅供参考)

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吉林油田二手房过户流程:
1、本单位房管员处开具《吉林油田职工购房审批表》三份，房管员、人事科签字盖章;
2、买卖双方去房产大厦（江北伯都纳对面）3楼开 查档证明，证明自己无房或多套房;
3、5楼油田房屋产权转移登记处初审，填写《房屋买卖契约书》;
4、4楼地税窗口评估、缴纳地税(下午3点后不接受现金);
5、5楼油田房屋产权转移登记处办理房屋产权转移登记，缴纳手续费，拍照，10日后领房照。
6、需要公积金贷款的，拿房照、过户缴税证明，去本单位人事科开具《公积金缴存证明》。
需要证件及复印件:身份证、户口本（前三页复印，夫妻户口不在一起的双方户口本都需要）、结婚证（三页复印）

二手房公积金贷款流程:
1、过户后拿到房产证、缴税证明；
2、公积金余额抵房款办理(若不需要，可无视):
拿房产证、缴税证明、身份证、户口本、结婚证等，去本单位财务科开具证明办理(需要把房产证抵押在财务科，但是办理贷款时需要房产证，需要自己安排好时间流程)
3、拿房产证、缴税证明、身份证、户口本、结婚证等，去单位财务科开《公积金缴存证明》；
4、拿房产证、缴税证明、《公积金缴存证明》、身份证、户口本、结婚证及其复印件(公积金缴存证明不需要复印件)，去银行申请贷款，到时候需要办理两张银行卡(其中一张是还款卡，要留在银行；另一张是银行放款卡，自己留着)；
5、大概1周后，银行通知去拿贷款合同；
6、去银行拿到贷款合同后，拿房产证、身份证、贷款合同，去伯都纳附近的房产中心2楼进行房产抵押；
7、房产中心审核后会发放两张表《房产抵押登记申请表》、《他项登记表》回银行盖章，房产证此时会抵押在房产中心，直到换完房贷(自己最好备留房产证复印件以代他用)；
8、两张表盖章后再上交房产中心，缴纳72.2的所有权登记费；
9、1周后银行去房产中心取《他项》，然后通知本人去银行签字、放款。